「自宅をもっと快適に！」「既存の家を自分らしくアレンジしたい！」 近年、リフォームのデザインと技術は進化し、ますます多様化しています。必要な知識を習得し、あなたの理想とするリフォームプランを具現化しましょう。
目次
【リフォームの準備】
- 家族全員で話し合って、現在の家で何が不満なのか、どのように改善したいかを考えましょう。
- 書籍やインターネットを通じて、リフォームのアイデアを調べてみましょう。
- ショールームを訪れて、改装に使用する可能性がある機器や設備を触って、その使用感を体験してみましょう。
- 建物診断を行い、家の状態をチェックします。自分たちで確認できる箇所（基礎、外壁、床、天井、窓枠、給湯器などの設備の状態）と、専門家による詳細な診断（視覚や聴覚を使った基本的な検査と、さらに詳しい検査）があります。
- リフォームしたい箇所の優先順位を決め、予算に応じて計画を立てましょう。
- プロフェッショナルなアドバイスを求める場合、新築時に利用した建築会社や設計事務所、またはリフォーム専門の会社に相談してみましょう。
【予算計画】
- 全体の予算を設定し、可能な資金を確認しましょう。これには、自己資金やローンを検討することが含まれます。
- インターネットや書籍を利用してリフォーム費用の相場を確認しましょう。
- 新しい家具やインテリアの必要性も考慮に入れましょう。
- 地元の自治体がリフォームに対して助成金や税制優遇を提供しているか確認しましょう。また、リフォームのための特別なローン製品があるかも調査してみましょう。
- 工事費用以外にも、一時的な引越しや仮住まいの費用などを考慮に入れて、余裕を持った予算計画を立てましょう。
【リフォーム事業者の選択】
- 自分のリフォームプランに合う事業者を見つけるために、以下のポイントを確認します：その事業者が提供するサービスは自分のニーズに合っているか、経験と実績が豊富か、適切な資格を持っているスタッフがいるか、公認の団体に所属しているか、自宅から近い場所に事業所があるか。
- 候補を絞り込んだら、同じ仕事の見積もりを複数の事業者に依頼し、それぞれの見積もり内容を比較しましょう。
- また、その事業者が提供する施工体制や保証内容も確認しましょう。
【契約手続き】
- 選んだリフォーム事業者との間で契約書を交わしましょう。契約書には、リフォームの内容や金額など、合意した事項が明記されます。
- また、契約に添付される文書（設計図、仕様書、見積書、契約条項等）も確認しましょう。これらの文書は、工事の詳細内容や費用の内訳、トラブル発生時の対応など重要な情報を含んでいます。
【現場確認と工事完了】
- 工事前には、家財の移動や一時的な生活環境の変更（水道・ガスの利用制限、仮住まいの必要性など）を準備しましょう。
- 工程表に沿って工事が進んでいるか確認しましょう。特に、後から見えなくなる部分（断熱材や耐震補強材など）は、その部分が適切に施工されているか事業者と一緒に確認することが重要です。
- 工事中の変更や追加は、事業者との間で文書による確認を行いましょう。
- 工事が終わったら、事業者と一緒に現場を確認し、リフォームの結果を評価します。特に新しく設置された設備の使い方をしっかりと理解することが重要です。
- 工事が終了したら、必要な書類（契約書、図面、取扱説明書等）を整理し、保管しておきましょう。
- さらに、事業者とのアフターサービスの範囲や、入居後のメンテナンスのスケジュールも確認しておきましょう。
以上のように、リフォームは大きなプロジェクトであり、適切な事前準備と管理が必要です。しかし、適切な手順を踏めば、自分の理想とする住まいを実現することができます。
